上海白領的悲哀生活:去廣州買房
於是,上週末我從春寒料峭的上海專程搭飛機到廣州,想在廣州的樓市中找到一點溫暖。這個匆忙的掃樓週末留給我的只有更多的煩惱。
廣州的朋友為我安排了緊張的行程,主要挑選的樓盤是在廣州擁有良好聲譽的樓盤。第一站來到南湖半山豪廷。車沿廣州大道北行進約半個小時,路況不太理想,沿途有些雜亂,但是距離市中心只有十多公里。這個距離在上海還沒走出內環線呢,在廣州卻已能擁有「收山水於廳前,得閑情於院後」的聯排別墅,頗有點「大隱隱於市」的感覺。價格也合理,單價在一萬二到一萬五左右。但考慮到該區域周邊的配套設施不夠完善,別墅的總價又高,只好把心中的熱情強壓了下去。
第二站來到花都雅居樂。這次的路況非常好,幾乎全程都沿著機場快速直奔花都,沒有一點時間浪費在塞車上。掐表一算,三十分鐘,比我在上海每日上下班的時間都快,而且坐樓巴還省卻了擠公交車的煩惱。
花都給我的印象是「地廣人稀」,馬路寬敞,街道乾淨,毫無廣州市區的嘈雜擁擠。目前在售的「花樣巴黎」是雅居樂內的洋房,房型非常好用,得房率極高,套內面積很大。設計師處處考慮週到,房間方正,採光、朝向都很完美,僅看圖紙就已經讓我心痒痒,閉上眼睛都能想像出將來傢俱的擺設。
暗地裡看中了一樓左右對稱的兩套,每套面積為140平方米,四房兩廳,若兩套打通可獲得280平方米的超大空間。這個面積在上海是不能想像的,買套三房公寓就能讓你一輩子為銀行打工,更別說是八個房間的雙套了。小心翼翼地向銷售人員詢問價格,報價110萬元左右。我有點不敢相信自己的耳朵,110萬元是一套的價格吧?銷售人員微笑著搖頭,左右兩套相加的總價是110萬元,單價每平方不到4000元,還包括裝修。
超大空間和超低價格的誘惑讓我血脈賁張,如此價廉物美的置業機會怎能錯過,幾乎就想拍板成交了。廣州的朋友卻覺得十分費解,這裡是花都,房價本來就便宜,根本談不上置業良機。況且花都對廣州人來說已是遙遠的郊區,比機場還遠,向來只有花都人往廣州城裡跑,沒有廣州人急著往花都跑的。這種情況類似於上海的浦東和浦西,對上海本地人來說,「寧要浦西一張床,不要浦東一間房」的觀念根深蒂固,而當我們來到異鄉廣州時,已經完全沒有這種地域的偏見。花都對我來說只是一個車程30分鐘的社區,在上海如果家住楊浦趕往徐匯上班,單程就要兩個小時。
最後一站來到廣州雅居樂。雖然這裡已經偏居在廣州地圖上最底端的角落,但也只用了半個小時的車程,距離市區才二十公里。這個距離在上海絕對還處於高價位樓盤的地段。
廣州雅居樂已經是個非常成熟的社區,生活設施齊備。這裡有大型超市、購物廣場、郵局、銀行、小吃店、乾洗店,還有加拿大幼兒園和實驗小學。正在力推的是「上善若水」三期洋房,小區環境非常優雅,小橋流水的設計配合熱帶園林的綠化,自然卻不失精緻,品位完全滿足來自上海的小資一族。
雖然是洋房,但樓層低,樓距寬,視野開闊。房型也是雅居樂一貫的特色,實用方正,考慮週到。價格6000多/平方米,180平方米的大戶人家總價大約112萬元。此價格已經包括每平方米1200元的精裝修,贈送廚房衛生全套配備,還包括臥室內的衣櫃。要知道6000元的單價,在上海只能買到幾十公里以外不毛之地的毛坯房。當我在興奮地做著橫向比較時,廣州人卻在做深刻的縱向比較。前兩年廣州雅居樂的洋房才賣3000多元不到,今年賣到 6000多元,已經偏高了,現在賣的都是別人挑剩的。更何況番禺類似的樓盤很多,選擇餘地很大。
低價的炮轟已讓我頭昏腦脹,每每把廣州的樓價與上海相比,就有胸悶吐血的感覺。同樣的勞動收入,在高成本的上海只能換來水泥森林中火柴盒一般的公寓,享用時而被高樓擋住的陽光和豆腐乾大小的綠地,在這裡卻是垂手可得的便利交通和滋潤生活,甚至能住上前庭後院的豪宅。身為上海人的我只能感到悲哀。廣州人,珍惜你們「價廉物美」的實惠生活吧!
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